La compraventa de inmuebles en Capital Federal sufrió una baja del 12,2 por ciento durante el año pasado, con relación al año anterior, a raíz de un marcado descenso de las operaciones realizadas con hipotecas, informó hoy el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires. Durante 2018 se firmaron 55.892 escrituras, contra las 63.680 registradas en 2017, puntualizó la entidad.
Los escribanos porteños detallaron este lunes que el primer cuatrimestre de 2018 había arrancado con una suba de 37 por ciento respecto al mismo período 2017, pero a partir de octubre, el consolidado comenzó a dar negativo. Mientras los primeros cinco meses del año pasado fueron positivos, los últimos siete resultaron negativos frente a los del mismo período del año pasado, de acuerdo con el informe.
El acumulado de los doce meses con hipotecas, arrojó un resultado de 13.054 escrituras: la baja es de un 20,8 por ciento. Importante resulta destacar que en 2017 el acumulado dio 16.487 escrituras. El Colegio de Escribanos señaló, además, que durante diciembre de 2018 se firmaron 4.656 escrituras en la Ciudad de Buenos Ares, con un monto involucrado de 18.695 millones de pesos.
La cantidad de escrituras del último mes del año representó una baja interanual del 41,1 por ciento, mientras que el monto total de las transacciones realizadas bajó 7 por ciento, con 18.695 millones de pesos. En comparación con noviembre de 2018, los actos subieron 26,2 por ciento en cantidad y escalaron 10,3 pr ciento en pesos.
Esto se debe "ya que el último mes del año se caracteriza por tener una actividad mayor", resaltó la entidad. En diciembre, el monto medio de los actos fue de 4.015.255 millones de pesos -103.352 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio-: creció 57,9 por ciento en un año en pesos, mientras que en moneda estadounidense bajó 26,7 por ciento.
También durante el último mes de 2018, las escrituras formalizadas con hipoteca bancaria totalizaron 336 casos, 85,8 por ciento menos que las registradas un año antes: representaron el 7,2 por ciento del total, frente a 29,9 por ciento de un año antes. Armando Pepe, presidente del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de CABA, ya había adelantado la semana pasada que por la crisis, bajaron casi a la mitad las escrituras en la Ciudad.
"La actual situación política, económica y anímica del país, eso es lo que ha afectado" a la actividad de la compra y venta de inmuebles, afirmó el último lunes Pepe al hablar con El Intransigente. Acto seguido, consideró que para mejorar la actual situación del sector primero hay que "bajar la inflación". "Hasta ahora no se ha logrado bajarla, al contrario, se ha incrementado el 47 por ciento con el que cerramos el 2018...es la máxima inflación de los últimos 25 años", subrayó.
