Desde el municipio platense salieron al cruce de las críticas del Frente de Todos por el posible proyecto urbanístico que se realizaría en el predio de 137 y 94, de Altos de San Lorenzo.
En la jornada de ayer, la concejala opositora, Yanina Lamberti, había mostrado su preocupación por dicho expediente: "Particularmente quiero manifestar la preocupación por el proyecto urbanístico con relación al predio ubicado en calle 137 y 94 de Altos de San Lorenzo. Se trata de un predio que se encuentra sobre la cuenca Maldonado".
En ese marco, alertó por la falta de informes y estudios hidráulicos, de potabilidad, cloacas: “Tampoco cuenta con los permisos necesarios para llevar adelante el desarrollo inmobiliario”.
María Botta, Secretaria de Planeamiento de la Municipalidad, salió al cruce de estas críticas y aclaró a LAPLATA1.com que lo único que avala el Concejo Deliberante es un convenio urbanístico entre el municipio y un privado, y que “el OK final” lo da la Provincia de Buenos Aires.
También pidió no crear confusiones y sostuvo que el convenio de Altos de San Lorenzo no tiene nada que ver con las rezonificaciones propuestas para la Zona Norte de la ciudad.
“Nosotros nos regimos por los requisitos que están en la Ley: el certificado de no inundabilidad y las prefactibilidades. Si el proyecto no está aprobado en el plazo que estipula el convenio, el convenio se cae”, sostuvo.
En ese marco, pidió no confundir los loteos que se hacen bajo el paraguas de la Ley de Hábitat (como el de Altos de San Lorenzo) y los loteos por los cambios en el suelo.
Sobre el convenio urbanístico en discusión, indicó que el mismo tiene pautas y exigencias para el privado, pero que de ninguna manera su ratificación implica la aprobación del barrio.
“Hay mucha desinformación de cómo se tramita un loteo social. Lo que se ratifica en el Concejo es solo el convenio urbanístico. Es una parte de toda la documentación que luego va a Hábitat, al gobierno bonaerense”, dijo Botta.
“No se está aprobando un loteo. Lo único que decimos como municipio es que ese loteo social es viable en ese sector, pero el certificado de no inundabibilidad siempre va a quedar supeditado a lo que diga la Provincia en materia hídrica”, profundizó. En ese marco, recordó que el municipio viene desde el 2019 estudiando rigurosamente la posibilidad de hacer allí un loteo social.
“Si desde Provincia se le solicita una modificatoria, la tendrán que modificar y ese certificado estará firme cuando la autoridad bonaerense lo apruebe. No hay de qué preocuparse; no hay forma de evadir ninguna documentación”, completó.
