Las expensas en los edificios de la Ciudad de Buenos Aires aumentaron 6,95% en septiembre y acumulan 133,57% en lo que va del año, frente a un aumento anual de los alquileres por encima del 240%.
El relevamiento fue realizado por la plataforma Octopus PropTech, con datos de más de 10.000 consorcios, sobre más de 120.000 hogares.
Este incremento supera en 18,5 puntos a la inflación acumulada en la Ciudad, que fue del 115% en los primeros nueve meses del año.
Tanto propietarios como inquilinos destinaron $155.613 en septiembre al mantenimiento de los edificios en Buenos Aires y alrededores, mientras que en agosto habían sido de $145.497, lo que representó un aumento de $10.116 en un mes.
El aumento de las tarifas de luz y gas influyó directamente en los gastos de mantenimiento de septiembre, junto con el pago de los salarios de los encargados correspondiente a agosto.
La plataforma Octopus Proptech detalló que, desde mayo hasta septiembre, los aumentos en servicios fueron progresivos: en mayo un 10,29%, en junio un 13,71%, en julio un 14,09%, en agosto un 15,38% y, finalmente, en septiembre un 17,74%.
Nicolás Baccigalupo, CEO de la firma, destacó que “el peso del rubro de servicios en las expensas superó el 17% en septiembre y seguirá subiendo mientras persistan los ajustes tarifarios”, generando una presión cada vez mayor sobre los consorcios.
Se espera que de ahora a fin de año el peso de los servicios públicos siga creciendo y podría estabilizarse en torno del 20% de los gastos totales del consorcio, en tanto el salario de los encargados representa más del 30% del total.
