Luis Arias habló con Agustín Raimondo en El Show del Desayuno por CADENA COOL sobre la causa de los barrios ilegales en La Plata, que involucra a la gestión municipal anterior.
"Desde hace tiempo, durante la gestión de Garro, observamos muchísimas irregularidades en las rezonificaciones que se hacían para construir barrios, para diversos emprendimientos. Todo se hacía en zonas inundables", dijo el Secretario de Coordinación de La Plata.
En ese marco, indicó: "Es un gran negocio subdividir la tierra, la tierra vale no por sus propiedad intrínsecas sino por lo que se puede hacer con ella, por el uso que se le puede dar".
Sobre ese punto, dio un ejemplo: en una tierra de un valor inicial de 30 mil dólares, su valor se multiplica si se realiza un emprendimiento inmobiliario. Si se subdivide la tierra en cuatro lotes y se vende cada a uno a 100 mil dólares, la ganancia es de 370 mil dólares "sin hacer absolutamente nada".
En ese sentido, se refirió al caso de La Cañada II en City Bell: "Es un negocio de 150 millones de dólares de ganancia sin hacer absolutamente nada. Por un pacto estatal del Concejo Deliberante. Nadie te deja hacer eso en una zona inundable, perjudicando la ciudad sin pasar previamente por alguna oficina. Era un acto de corrupción evidente. Las rezonificaciones se hacían todos los 26 de diciembre, cuando la gente estaba en otra cosa".
En cuanto al actual concejal Javier Mor Roig (UCR + PRO), dijo: "Siempre tuvo la voz cantante. Fue parte del directorio de Garro, donde uno de los temas fundamentales de estos barrios es el problema hídrico. Somos una ciudad inundable y tenemos que cuidar mucho nuestro territorio, más allá de la causa penal. El punto es haber puesto los negocios por encima de los intereses de la ciudad".
Respecto a la gestión de Julio Alak, señaló: "Por suerte el intendente tiene esa férrea voluntad. Ha suspendido todos esos emprendimientos desde el primer momento para frenar el daño. No solo a la ciudad, sino también a los compradores que muchas veces no saben estas situaciones y luego no pueden escriturar y no tienen posibilidad de regularizar su situación".
En el marco del plan de ordenamiento urbano la Municipalidad de La Plata evalúa proyecto pro proyecto si cumple las condiciones para continuar o no. "Tenemos que diferenciar la zona donde se van a cumplir distintas actividades y no interferirlas con otras", dijo Arias.
Una de las cuestiones es la incorporación de servicios esenciales: "A la ciudad le costaría muchísimo presupuesto, por muchísimos años, mediar ese problema. Hay que pensar muy bien cada vez que se habilita un emprendimiento de estas características. Esto está siendo evaluado para conocer sus resultados".
El Secretario de Coordinación de La Plata destacó que cada emprendimiento debe ceder una parte de la tierra al Municipio. En el caso de La Cañada II, la tierra se usó para el mismo emprendimiento con la construcción de su rotonda de 467 y 160. "La obra tenía un presupuesto cercano a los 30 millones, y se duplicó llevándolo casi al monto de la plusvalía".
"Todo un contexto de corrupción. Yo dije en el Concejo Deliberante en su oportunidad que íbamos a construir en algún momento el monumento a la corrupción en esa rotonda. Un emblema de lo que ha sucedido durante la gestión de Garro", cerró.
