Vivir solo en La Plata se convirtió en un desafío prácticamente imposible para quienes dependen de un único ingreso. El 7° Informe sobre el Mercado de Alquileres elaborado por la Subsecretaría de Atención a Inquilinos de la Municipalidad puso números a una realidad que atraviesa a trabajadores, jubilados y estudiantes de la ciudad.
De acuerdo con los datos correspondientes al segundo trimestre de 2026, el alquiler promedio ofertado en La Plata alcanzó los $567.895 mensuales. En el caso de los departamentos de un dormitorio, las expensas promediaron $84.036 y llevaron el costo mensual de la vivienda hasta los $620.238.
La situación queda todavía más expuesta al comparar esos valores con los ingresos. Para una persona que percibe el Salario Mínimo, Vital y Móvil, alquilar un departamento de un dormitorio y pagar las expensas representa el 172,6% de sus ingresos. Es decir, ni siquiera destinando el sueldo completo alcanza para afrontar el costo de la vivienda.
El escenario también resulta complejo para jubilados y trabajadores estatales. Un jubilado que percibe el haber mínimo de ANSES debería destinar el 132,4% de sus ingresos al mismo tipo de propiedad. Para un maestro de grado, el porcentaje llega al 74,4%, mientras que para un empleado de la Administración Pública bonaerense alcanza el 68,5%.
Los hogares unipersonales aparecen entre los más afectados. Según los datos relevados, un docente que vive solo y alquila un monoambiente promedio debe afrontar $474.426 mensuales entre alquiler y expensas. Sobre un salario neto de $842.564, la vivienda absorbe el 56,3% de sus ingresos, sin contemplar comida, servicios, transporte y el resto de los gastos cotidianos.
Los parámetros internacionales suelen establecer que un hogar no debería destinar más del 30% de sus ingresos a la vivienda. El escenario que más se aproxima a ese límite es el de una pareja con dos ingresos, uno proveniente del sector público provincial y otro del privado. En ese caso, alquilar un departamento de dos dormitorios representa alrededor del 32% de los ingresos conjuntos.
A este panorama se sumarán los próximos ajustes de los contratos. Para septiembre, los alquileres que actualizan mediante el Índice de Contratos de Locación (ICL) tendrán incrementos del 7,33% si el ajuste es trimestral, del 11,14% si es cuatrimestral, del 16,78% para los semestrales y del 31,58% para aquellos que se actualizan anualmente.
La problemática adquiere una dimensión particular en La Plata por su perfil universitario y la fuerte demanda de unidades pequeñas. Los monoambientes y departamentos de un dormitorio concentran el 49,9% de la oferta relevada. En ese contexto, compartir vivienda, permanecer en la casa familiar o buscar otras alternativas se vuelven opciones cada vez más frecuentes frente a un mercado en el que un solo salario, para amplios sectores, ya no alcanza para vivir solo.